Alüminyum/PVC Doğrama Teknik Şartnamesi 2026:
Usta Bahaneleri ve Şantiye Gerçekleri
Mimar ve Mühendisler İçin Ön Söz
Doğrama, bir binanın enerji verimliliğini, konfor düzeyini ve su sızdırmazlığını belirleyen en kritik bileşendir. Türkiye'de ısı kaybının yaklaşık yüzde otuz beş ile kırk beşi pencerelerden gerçekleşir. Bu oranın büyük bölümü doğru profil ve cam seçimiyle önlenebilir — ancak sahada "ısı kesimli alüminyum pahalı" veya "LOW-E cam ne gereği var" gerekçesiyle yanlış sistem seçiliyor. Yanlış cam U değeri, yetersiz hava sızdırmazlık sınıfı, doldurulmuş dren delikleri, dış tarafta silikon yerine PU köpük ve eksik ankraj sayısı; bunların her biri kendi türünde hasar üretir. Bu şartname, TS EN 14351-1, TS EN 12207, TS EN 12208, TS EN 12210 ve TS 825 çerçevesinde Türkiye şantiyesinin 20 yıllık deneyimiyle sahada gerçekten yaşanan hataları belgeler.
Şartname İçindekiler
- Genel Standartlar ve Performans Sınıfları
- 1. Profil Sistemi ve Isı Köprüsü Yasağı
- 2. PVC Profil Odası Sayısı ve Et Kalınlığı
- 3. Cam Paketi: U Değeri, LOW-E ve Argon Gazı
- 4. Hava, Su ve Rüzgar Performans Sınıfları
- 5. Conta ve Sızdırmazlık Bantları
- 6. Montaj Ankrajı — Adet, Aralık ve Derinlik
- 7. Montaj Boşluğu Doldurma — PU Köpük ve Silikon
- 8. Su Dreni — Dren Kanalı Açıklığı Zorunluluğu
- 9. Yüzey Koruyucu Film — Montaj ve Söküm Zamanı
- 10. Akustik Performans Gereksinimleri
- 11. Alt Eşik, Denizlik ve Döşeme Uyumu
- 12. Montaj Sonrası Kontrol ve Kabul Testi
- 13. Hata Maliyet Tablosu
Genel Standartlar ve Performans Sınıfları
Temel Standartlar
Pencere ve dış kapılar: TS EN 14351-1
Hava geçirgenliği: TS EN 12207 / TS EN 1026
Su sızdırmazlık: TS EN 12208 / TS EN 1027
Rüzgar direnci: TS EN 12210 / TS EN 12211
Cam U degeri: TS EN 673, TS EN 10077
Yalıtımlı cam birimi: TS EN 1279
Türkiye ısı yalıtım standardı: TS 825
Minimum Performans Gereksinimleri
Hava geçirgenliği: min. Sınıf 3 (EN 12207)
Su sızdırmazlık: min. Sınıf 5A (EN 12208)
Rüzgar direnci: min. C3 / E750 (EN 12210)
Alüminyum çerçeve: Uf maks. 1.4 W/m²K
PVC çerçeve: Uf maks. 1.2 W/m²K
Cam birimi: Ug maks. 1.1 W/m²K
Pencere bütünü: Uw maks. 1.6 W/m²K
TS 825 İklim Bölgesi Notu: Türkiye 4 iklim bölgesine ayrılmıştır. 1. Bölge (Akdeniz kıyısı) için Uw max. 2.4 W/m²K talep edilirken 4. Bölge (Doğu Anadolu) için max. 1.2 W/m²K zorunlu tutulmaktadır. Bu şartname, konut konforu ve enerji verimliliği açısından tüm bölgeler için min. Uw 1.6 W/m²K değerini esas alır — bu değer TS 825 zorunlu minimumunun üzerinde bir konfor standardıdır.
Madde 1: Profil Sistemi ve Isı Köprüsü — Isı Kesimli Zorunluluğu
Resmi Şartname Metni
Dış cephe alüminyum doğrama sistemlerinde ısı köprüsü kesici polyamid bariyer (PA 66 GF25 veya eşdeğeri) içeren ısı kesimli (thermal break) profil kullanılması zorunludur. Isı köprüsü kesici bariyer olmayan tek parça alüminyum profil (cold bridge profil) dış cephe doğramasında kesinlikle kabul edilmeyecektir. Isı kesim derinliği minimum 24 mm olacaktır. PVC doğrama sistemlerinde minimum 5 odalı profil kullanılacaktır. İç mekân bölme duvarı ve iç kapı doğramalarında ısı kesim şartı aranmaz.
USTA
"Isı kesimli alüminyum çok pahalı şefi — normal alüminyum da aynı görünüyor, fark etmez."
Şantiye Gerçeği: Neden İzin Vermemelisin?
Alüminyumun ısıl iletkenliği 160 W/mK'dır — çeliğin 4.5 katı ısı iletir. Isı kesim bariyeri olmadan alüminyum profil, dış soğuğu doğrudan iç ortama taşır. Kış aylarında çerçeve yüzey sıcaklığı iç ortam çiğ noktasının altına düşer ve çerçeve boyunca yoğuşma oluşur — bu yoğuşma zamanla küfe, ahşap pencereliklerde şişmeye ve alçı/boya hasarına dönüşür. Isı kesim bariyeri bu köprüyü keser: dış profil soğur ama iç yüzey konfor sıcaklığında kalır.
Madde 2: PVC Profil Oda Sayısı ve Et Kalınlığı
Resmi Şartname Metni
PVC profil sistemi minimum 5 oda (hücre) içerecektir; enerji verimli projeler için 6 veya 7 oda tercih edilecektir. PVC profil çerçeve derinliği minimum 60 mm olacaktır. Görünür yüzey et kalınlığı minimum 2.5 mm (TS EN 12608) olacaktır. Alüminyum profillerde görünür yüzey et kalınlığı minimum 1.8 mm, taşıyıcı profillerde minimum 2.5 mm olacaktır. Profil sertifika belgesi ve üretici teknik veri sayfası kabul aşamasında kontrollüğe teslim edilecektir.
USTA
"3 odalı PVC var şefi daha ucuz — görünüş aynı, bütçeye göre alalım."
Şantiye Gerçeği: Neden İzin Vermemelisin?
PVC profildeki her oda (boşluk), bir ısı yalıtım katmanı işlevi görür — havanın düşük ısıl iletkenliği (0.026 W/mK) bu boşluklarda yalıtım sağlar. 3 odalı profilde çerçeve U değeri 2.5-3.0 W/m²K'ya çıkarken 6-7 odalı profilde 0.9-1.2 W/m²K'ya düşer. Aynı zamanda az odalı ince et kalınlıklı profil mekanik rijitliği zayıftır — büyük kanatlarda sehim yapar ve hava/su geçirgenliği artar.
Madde 3: Cam Paketi — U Değeri, LOW-E ve Argon Gazı
Resmi Şartname Metni
Yalıtımlı cam birimi TS EN 1279 standardına uygun olacaktır. Cam boşluğu (ara mesafeli yalıtım birimi) içinde argon gazı (minimum yüzde 85 saflıkta) kullanılacaktır. Cam birimi içindeki en az bir cam yüzeyine LOW-E (düşük emisyonlu) kaplama uygulanmış olacaktır. Toplam cam birimi ısı geçirgenlik değeri Ug maksimum 1.1 W/m²K (TS EN 673) olacaktır. Pencere birimi ısı geçirgenlik değeri (çerçeve + cam) Uw maksimum 1.6 W/m²K (TS EN 10077-1) sağlanacaktır. Tek cam ve LOW-E kaplamasız standart çift cam kabul edilmeyecektir.
USTA
"Zaten çift cam var şefi, LOW-E ve argon fiyatı artırıyor — müşteri fark etmez."
Şantiye Gerçeği: Neden İzin Vermemelisin?
LOW-E kaplamasız standart çift cam birimi Ug değeri 2.8-3.0 W/m²K'dır. LOW-E + argon kombinasyonuyla bu değer 1.0-1.1 W/m²K'ya düşer — yüzde altmış beş iyileşme. Fark yalnızca enerji faturasında değil: LOW-E kaplamasız cam iç yüzeyi kış soğuğunda yeterince ısınamaz ve çiğlenme noktasına yakın kalır. Bu cam iç yüzeyinde yoğuşma, cam kenarı boyunca küf ve rutubete yol açar. Argon ise havanın (0.026 W/mK) yerine daha düşük ısıl iletkenliğiyle (0.017 W/mK) boşluğu doldurarak termal direnci artırır.
| Cam Paketi Türü | Ug (W/m²K) | Performans | Şartname Uyumu |
|---|---|---|---|
| Tek cam (4 mm) | 5.8 | Çok zayıf | KABUL EDİLMEZ |
| Standart çift cam (4-12-4) | 2.8 | Yetersiz | KABUL EDİLMEZ |
| LOW-E çift cam, hava dolu | 1.6-1.8 | Orta | SINIRLI |
| LOW-E çift cam + argon | 1.0-1.1 | İyi | KABUL EDİLİR |
| LOW-E üçlü cam + argon | 0.5-0.7 | Üstün | KABUL EDİLİR |
Doğrama sistemi seçimi, U değeri hesabı ve teknik şartname danışmanlığı için WhatsApp'tan yazın.
Danışmanlık AlınMadde 4: Hava Geçirgenliği, Su Sızdırmazlık ve Rüzgar Direnci Sınıfları
Resmi Şartname Metni
Doğrama sistemi aşağıdaki minimum performans sınıflarını sağlamalı ve üretici CE işaretli test raporuyla belgelenmelidir:
— Hava geçirgenliği (TS EN 12207): minimum Sınıf 3
— Su sızdırmazlık (TS EN 12208): minimum 5A; sahil bölgeleri ve yüksek katlarda 6A veya 7A
— Rüzgar direnci (TS EN 12210): minimum C3; yüksek katlı yapılarda C4 veya C5
Performans sınıfını kanıtlayan test raporları ihale dosyasına eklenecek ve kabul aşamasında kontrollüğe ibraz edilecektir. Yalnızca üretici beyanı yeterli kabul edilmeyecektir.
— Hava geçirgenliği (TS EN 12207): minimum Sınıf 3
— Su sızdırmazlık (TS EN 12208): minimum 5A; sahil bölgeleri ve yüksek katlarda 6A veya 7A
— Rüzgar direnci (TS EN 12210): minimum C3; yüksek katlı yapılarda C4 veya C5
Performans sınıfını kanıtlayan test raporları ihale dosyasına eklenecek ve kabul aşamasında kontrollüğe ibraz edilecektir. Yalnızca üretici beyanı yeterli kabul edilmeyecektir.
USTA
"Sınıf belgesi formalite şefi, zaten kaliteli profil — test raporu getirmeye gerek yok."
Şantiye Gerçeği: Neden İzin Vermemelisin?
Hava sızdırmazlık sınıfı düşük doğrama, kış aylarında derz boyunca iç mekana soğuk hava sızdırır — bu "uğultu" şikayetlerinin ve tahliye boşluklarından gelen ses sorunlarının birincil nedenidir. Su geçirmezlik sınıfı düşük doğrama, yağmurlu havalarda alt derz veya köşe bağlantı noktalarından su sızdırır. Test raporları olmadan bunların hangisi sorun yaratacağını uygulama öncesi bilemezsiniz; yaratıldıktan sonra sorumluluk belirsizleşir.
Madde 5: Conta ve Sızdırmazlık Bantları
Resmi Şartname Metni
Doğrama profili ile kanat arasındaki tüm temas hatlarında EPDM (etilen propilen dien monomer) veya TPE elastomer conta kullanılacaktır. Conta sistemi en az çift sıralı (dış ve iç conta) olacaktır. Conta TS EN 12365 standardına uygun olacak; üretici elastikiyet ve dayanım belgesi ibraz edilecektir. PVC veya köpük conta sistemleri kabul edilmeyecektir — zamanla sertleşerek sızdırmazlığı bozarlar. Contaların köşe birleşimleri enjeksiyon köşe bağlantı parçalarıyla bağlanmış olacaktır.
USTA
"Conta yok şefi, maliyeti düşürdük — zaten sıkıştırınca kanat kapanıyor."
Şantiye Gerçeği: Neden İzin Vermemelisin?
Conta, doğramanın hava ve su sızdırmazlık performansının temel bileşenidir — contasız doğrama test sınıflarının hiçbirini karşılayamaz. PVC conta 3-5 yılda sertleşerek esnekliğini yitirir ve sızdırmazlığı bozar; EPDM ise 20+ yıl elastikiyet korur. Köşe enjeksiyon bağlantısı olmayan contalar köşe noktalarında boşluk oluşturur — tam olarak en çok su birikiminin yaşandığı noktalardır.
Madde 6: Montaj Ankrajı — Adet, Aralık ve Derinlik
Resmi Şartname Metni
Doğrama montaj ankrajları aşağıdaki kurallara göre yerleştirilecektir:
— İlk ankraj köşelerden maksimum 150 mm mesafede olacaktır
— Ankrajlar arası maksimum aralık 700 mm olacaktır
— Duvar içindeki ankraj gömme derinliği minimum 60 mm olacaktır
— Ankraj malzemesi paslanmaz çelik veya galvanizli çelik olacaktır
— Ankraj dübeli duvar malzemesine uygun seçilecektir: gazbeton için özel genişleme dübeli, beton için taş vidası veya kimyasal ankraj
— Ankraj tespiti sonrası doğrama köşegen ölçümleri eşit olduğunda ve yatay-düşey kontrolü tamamlandığında kesinleştirilecektir.
— İlk ankraj köşelerden maksimum 150 mm mesafede olacaktır
— Ankrajlar arası maksimum aralık 700 mm olacaktır
— Duvar içindeki ankraj gömme derinliği minimum 60 mm olacaktır
— Ankraj malzemesi paslanmaz çelik veya galvanizli çelik olacaktır
— Ankraj dübeli duvar malzemesine uygun seçilecektir: gazbeton için özel genişleme dübeli, beton için taş vidası veya kimyasal ankraj
— Ankraj tespiti sonrası doğrama köşegen ölçümleri eşit olduğunda ve yatay-düşey kontrolü tamamlandığında kesinleştirilecektir.
USTA
"İki ankraj yeter şefi, büyük pencereye de — sıkı tuttuk, hareket etmiyor."
Şantiye Gerçeği: Neden İzin Vermemelisin?
Doğrama kanatlarının açılıp kapanması, rüzgar basıncı ve ısıl genleşme her gün tekrarlayan dinamik yükler yaratır. Yetersiz ankraj sayısıyla sabitlenmiş çerçeve, bu yükler altında düşey veya yatay ekseninden sapar; kanat kapanmaz, contalara eşit basmaz ve hava sızdırmazlığı bozulur. 150 mm köşe kuralı, köşe noktalarının (en fazla gerilim alan nokta) desteklenmesini sağlar. Gazbeton için standart taş vidası kullanmak özellikle tehlikelidir — gazbeton düşük yoğunluğu nedeniyle taş vidasını çeker ve bağ dayanımı sonradan düşer.
Madde 7: Montaj Boşluğu Doldurma — PU Köpük ve Silikon Katmanları
Resmi Şartname Metni
Doğrama çerçevesi ile duvar boşluğu arasındaki montaj aralığı üç katmanlı sistem ile doldurulacaktır:
(1) İç katman: PU (poliüretan) köpük ile tam doldurma — köpük kürünü tamamladıktan sonra taşan fazlalar kesilecektir.
(2) Dış yüzey: PU köpük dışarı açık bırakılmayacaktır — UV ve su etkisiyle bozunur. Dış yüzey nötr kürlü silikon veya akrilik mastik ile kapatılacaktır.
(3) İç yüzey: İç cephe alçı, sıva veya bant + mastik ile kapatılacaktır.
Dış yüzeyde yalnızca PU köpük bırakılması kesinlikle yasaktır.
(1) İç katman: PU (poliüretan) köpük ile tam doldurma — köpük kürünü tamamladıktan sonra taşan fazlalar kesilecektir.
(2) Dış yüzey: PU köpük dışarı açık bırakılmayacaktır — UV ve su etkisiyle bozunur. Dış yüzey nötr kürlü silikon veya akrilik mastik ile kapatılacaktır.
(3) İç yüzey: İç cephe alçı, sıva veya bant + mastik ile kapatılacaktır.
Dış yüzeyde yalnızca PU köpük bırakılması kesinlikle yasaktır.
USTA
"PU köpük sıkıştık, hem içten hem dıştan kapattı şefi — silikon ne gereği var."
Şantiye Gerçeği: Neden İzin Vermemelisin?
PU köpük UV ışığına maruz kalınca 3-6 ayda sarılaşır, çatlaklar ve ufalanır. Dış yüzeyde açık bırakılan köpük bu bozunmayla hem hava hem su geçirgenliğini artırır ve yetersiz UV yalıtımı nedeniyle performans kaybeder. Silikon katmanı hem UV koruması hem de esnek su bariyeri görevi görür. İç katmanda alçı veya sıva ise köpüğün iç sıcaklık değişimlerinde genleşmesini engelleyerek montaj noktasında yük dağılımını sağlar.
Doğrama montaj denetimi, ankraj kontrolü ve teknik şartname hazırlığı için ücretsiz ön görüşme.
WhatsApp'tan Ön Görüşme AlınMadde 8: Su Dreni — Dren Kanalı Açıklığı Zorunluluğu
Resmi Şartname Metni
Doğrama alt profilinde yer alan su dren kanalları ve dren delikleri montaj sonrasında açık bırakılacaktır. Dren delikleri PU köpük, silikon veya başka herhangi bir malzemeyle tıkanmayacaktır. Dren deliği minimum boyutu profil üreticisinin teknik veri sayfasında belirtildiği şekilde sağlanacaktır (genellikle 5x20 mm). Montaj sırasında yabancı cisim veya yapıştırıcı artığı ile tıkanan dren delikleri, montaj tamamlanmadan önce açılacaktır. Dren drenajı dışarı doğru eğimli olacak ve iç mekana su yönlendirilmeyecektir.
USTA
"Dren deliğini köpükle kapatalım şefi — hava girmesin, daha iyi yalıtır."
Şantiye Gerçeği: Neden İzin Vermemelisin?
Dren kanalları, yağmur veya yoğuşma suyunu profil içinden dışarı boşaltmak için tasarlanmıştır — doğramanın su sızdırmazlık sisteminin ayrılmaz parçasıdır. Tıkanan dren deliğinde su profil içinde birikir ve profil alt kanalında durgun su oluşturur. Bu su zamanla profil içinden iç mekâna sızar — pencere altında duvar boyunca inen su izleri bu mekanizmadan kaynaklanır. PU köpükle kapatmak yalıtım sağlamaz; su zaten profil içinde dren kanalından değil, conta ve birleşim noktalarından geçer.
Madde 9: Yüzey Koruyucu Film — Montaj ve Söküm Zamanı
Resmi Şartname Metni
Fabrikadan koruyucu film ile gelen alüminyum ve PVC doğrama profilleri, montaj sırasında ve montaj sonrasında yapı faaliyetleri (boya, sıva, alçı) tamamlanana dek koruyucu filmleri üzerinde bırakılacaktır. Film, en geç montajdan 6 ay sonra soyulacaktır. Film, güneş ışığında uzun süre bekletilmezse yüzeye yapışarak sökümü güçleşir ve profil yüzeyinde kalıntı izler oluşturur. Koruyucu film tüm yüzeyden tek seferde ve dikkatli biçimde soyulacaktır; kalan film kalıntıları uygun solvent ile uzaklaştırılacaktır.
USTA
"Güzel görünsün şefi, filmleri hemen sökelim — montajdan önce de soyulabilir."
Şantiye Gerçeği: Neden İzin Vermemelisin?
Montajdan önce veya hemen sonra filmleri sökülen doğrama profilleri, inşaat sürecindeki sıva, boya ve çimento sıçramasıyla doğrudan temas eder. Alüminyum yüzeyine sıçrayan çimento kuruduktan sonra çok sert bir tabaka oluşturur ve mekanik kazıma sırasında yüzey kaplamasını (anodize veya toz boya) çizer. Öte yandan 6 ayı geçen filmler güneş ısısıyla yapışır ve soyulduğunda yapışkan kalıntı bırakır — temizliği zaman ve kimyasal çözücü gerektirir.
Madde 10: Akustik Performans Gereksinimleri
Resmi Şartname Metni
Kullanım alanına göre minimum akustik performans (ses azaltma) değeri belirlenecektir. Konut kullanımında standart lokasyonlar için minimum Rw 32 dB, gürültülü cadde kenarı veya ana yol cephesinde minimum Rw 36 dB, havaalanı ve sanayi yakını konumlarda minimum Rw 40 dB sağlanacaktır. Akustik performans, cam paketi seçimiyle doğrudan ilişkilidir: asimetrik cam paketi (örn. 4+12+6 mm) simetrik pakete (4+12+4 mm) göre daha yüksek ses azaltma sağlar. Akustik test raporu (TS EN ISO 140-3) ihale dosyasına eklenecektir.
USTA
"Çift cam var şefi, ses yalıtımı iyi olur — Rw değerine mi bakıyoruz."
Şantiye Gerçeği: Neden İzin Vermemelisin?
Simetrik çift cam (4+12+4 mm) belirli frekanslarda "koinsidans etkisi" yaşar — iki cam tabakası rezonansa girerek ses yalıtımını düşürür. Bu frekans genellikle trafik gürültüsünün yoğun olduğu 1000-3000 Hz aralığına denk gelir. Asimetrik paket (4+16+6 mm) veya lamine cam (6.4 mm) bu rezonansı kırar ve aynı cam toplam kalınlığında 4-6 dB daha yüksek ses azaltma sağlar. "Çift cam var" ifadesi ses yalıtımı için hiçbir şeyi garanti etmez.
Madde 11: Alt Eşik, Denizlik ve Döşeme Uyumu
Resmi Şartname Metni
Doğrama alt eşiği (sill) ile iç döşeme kaplaması (seramik, parke, laminat) arasındaki geçiş 10-15 mm'yi geçmeyecek şekilde planlanacaktır ve geçiş profili veya alüminyum eşik şeridi ile tamamlanacaktır. Dış cephede pencere alt denizliği dışa doğru minimum yüzde 2 eğim ile döşenecek ve her iki yanda duvar yüzeyine silikonla detaylanacaktır. Denizlik uçları duvar içine minimum 3 cm gömülecek ve silikon detayıyla su sızdırmazlığı sağlanacaktır. Denizlik altı ile duvar yüzeyi arasındaki boşluk silikon veya mastik ile doldurulacaktır.
USTA
"Denizlik düz koyarız şefi, eğimi sonra sıva ayarlar — o ayrıntıya girmeyiz."
Şantiye Gerçeği: Neden İzin Vermemelisin?
Düz veya içe doğru eğimli denizlik, yağmur suyunu pencere alt profiline karşı biriktirir. Bu birikim, en az su geçirgenliğine sahip olan alt profil-duvar birleşimine baskı uygular ve su içeri sızar. Eğimsiz denizlik aynı zamanda kirlenmeyi hızlandırır. Denizlik uçlarının sıvanın önünde bitmesi (sıvayla aynı hizada) ise uç noktalarında kapillar su girişini davet eder — uç noktaları mutlaka sıva içine gömülmeli ve silikonla detaylanmalıdır.
Madde 12: Montaj Sonrası Kontrol ve Kabul Testi
Resmi Şartname Metni
Montaj tamamlandıktan sonra teslim öncesinde aşağıdaki kontroller yapılacaktır:
— Geometrik kontrol: kanat köşegen farkı maksimum 2 mm
— İşletme kontrolü: tüm kanatlar kolaylıkla açılıp kapanacak, kilitleme mekanizmaları eksiksiz çalışacak
— Hava sızdırmazlık kontrolü: tüm birleşim noktaları el ile hava akımı yoklamasıyla kontrol edilecek
— Su testi: dış yüzeye su spreyi uygulanarak iç yüzde sızıntı olmadığı teyit edilecek
— Dren kontrolü: dren deliklerinin açık olduğu görsel olarak teyit edilecek
— Film durumu: tüm filmlerin yerinde olduğu kontrol edilecek
Kontrol tutanağı Yüklenici ve Kontrollük tarafından imzalanacaktır.
— Geometrik kontrol: kanat köşegen farkı maksimum 2 mm
— İşletme kontrolü: tüm kanatlar kolaylıkla açılıp kapanacak, kilitleme mekanizmaları eksiksiz çalışacak
— Hava sızdırmazlık kontrolü: tüm birleşim noktaları el ile hava akımı yoklamasıyla kontrol edilecek
— Su testi: dış yüzeye su spreyi uygulanarak iç yüzde sızıntı olmadığı teyit edilecek
— Dren kontrolü: dren deliklerinin açık olduğu görsel olarak teyit edilecek
— Film durumu: tüm filmlerin yerinde olduğu kontrol edilecek
Kontrol tutanağı Yüklenici ve Kontrollük tarafından imzalanacaktır.
USTA
"Kontrol tutanağı formalite şefi, zaten montaj yaptık — teslim edelim biterız."
Şantiye Gerçeği: Neden İzin Vermemelisin?
Doğrama hasarlarının büyük çoğunluğu montaj sırasında oluşan ufak hatalardan kaynaklanır: hafif eğri ankraj, tıkanan dren deliği, eksik conte köşesi, kötü ayarlanmış kanat. Bu hatalar kapsamlı kontrolde anında tespit edilir ve sıfır maliyetle düzeltilir; sonradan tespit edildiğinde ise tüm montaj sökülerek yeniden yapılabilir. Su testi özellikle kritiktir — bir hortum ve 5 dakika, aylarca sürecek sızıntı şikayetini önler.
Madde 13: Hata Maliyet Tablosu
Aşağıdaki tablo, yukarıda anlatılan ihmallerin 20 adet pencere içeren 200 m² konut projesi için 2026 piyasa koşullarında ortaya çıkardığı gerçek onarım bedelini özetler:
| İhmal Edilen Madde | Gerçek Sonuç | Onarım / Yenileme Maliyeti |
|---|---|---|
| Isı köprüsü olan profil (Madde 1) | Yoğuşma, küf, enerji kaybı — ömür boyu | +80.000 - 200.000 TL (komple değişim) + yıllık enerji farkı |
| Az odalı PVC, ince et (Madde 2) | Sehim, hava/su sızıntısı, erken hasar | +60.000 - 150.000 TL (değişim) |
| Yanlış cam paketi (Madde 3) | Yüksek enerji kaybı, cam iç yüzey yoğuşması | +40.000 - 100.000 TL (cam değişimi) |
| Test belgesi olmayan düşük sınıf (Madde 4) | Hava ve su sızıntısı, ses sorunu | +50.000 - 130.000 TL |
| PVC veya conta yok (Madde 5) | Hava sızdırmazlık kaybı, ses sorunu | +15.000 - 40.000 TL (conta değişimi) |
| Yetersiz ankraj (Madde 6) | Çerçeve sapması, kanat kapanmaz | +20.000 - 55.000 TL (montaj yenileme) |
| Dışta silikon yok (Madde 7) | PU köpük bozunur, su ve hava sızıntısı | +10.000 - 25.000 TL (yeniden silikon) |
| Dren deliği tıkalı (Madde 8) | Profil içinde su birikimi, iç yüzey sızıntısı | +8.000 - 20.000 TL + duvar onarımı |
| Film erken soyulması (Madde 9) | Profil yüzey çizikleri, boya/sıva yapışması | +5.000 - 15.000 TL (yüzey onarım) |
| Yetersiz ses yalıtımı (Madde 10) | Komşu gürültüsü şikayeti, yaşam kalitesi | +40.000 - 100.000 TL (cam değişimi) |
| Eğimsiz denizlik (Madde 11) | Alt derz su sızıntısı, duvar boyunca iz | +8.000 - 20.000 TL (denizlik + duvar) |
| Kabul testi atlanması (Madde 12) | Teslim sonrası biriken şikayetler | +5.000 - 15.000 TL (revizyon) |
Doğrama değişimi en pahalı olası kaplama revizyonudur. Montaj aşamasında silikonlanmış ve sıvalanmış çerçeveyi sökmek, sıvayı delmek, yeni ölçü almak, yeni doğrama üretmek ve yeniden montaj yapmak 20 pencere için 80.000-200.000 TL arasında maliyet üretir. Üstelik yeni sıva, boya ve iç finishing de zorunlu olur. Isı kesimli profil ve LOW-E cam arasındaki fiyat farkı, bu rakamın yanında tamamen önemsiz kalır.
Alüminyum/PVC doğrama teknik şartnamesi ve montaj denetimi için hemen yazın.
WhatsApp'tan Yazın