Ücretsiz Excel şablonu
Ev Tadilatı Maliyeti (Daire Komple Tadilat)
Dairenizin komple tadilat maliyetini hesaplayın: zemin, boya, elektrik, kapılar, pencereler, banyolar, mutfak ve kombi dahil keşif ve maliyet tablosu otomatik hesaplansın.
- 109 kalem satırı
- 17 ölçü girişi
- Fiyatlar 15.10.2026
Excel'de sizi bekleyen keşif tablosu
Aşağıdaki satırlar şablonun Keşif sayfasından, bugünkü ForumCAD birim fiyatlarıyla alındı. Sarı sütuna aldığınız teklifi yazdığınızda tutar sizin fiyatınızla hesaplanır.
| Sıra | Kalem kodu | Tanım | Birim | Miktar | ForumCAD birim fiyatı | Sizin birim fiyatınız | Tutar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Söküm: parke | 8.820,00 TL | ||||||
| 10 | YIK-120 | Laminat veya ahşap parke sökümü, süpürgelik dahil | m² | 70,00 | 90,00 | 6.300,00 TL | |
| 20 | GEN-020 | Moloz taşıma, kat içinden bina dışına, torbalı | m³ | 1,40 | 1.800,00 | 2.520,00 TL | |
| Söküm: zemin seramiği | 4.200,00 TL | ||||||
| 30 | YIK-020 | Zemin seramiği sökümü, yapıştırma harcıyla birlikte | m² | 12,00 | 260,00 | 3.120,00 TL | |
| 40 | GEN-020 | Moloz taşıma, kat içinden bina dışına, torbalı | m³ | 0,60 | 1.800,00 | 1.080,00 TL | |
| Zemin: laminat parke | 87.339,00 TL | ||||||
| 50 | SIV-020 | Tesviye şapı (kendiliğinden yayılan), 5 mm | m² | 72,10 | 300,00 | 21.630,00 TL | |
| 60 | KAP-110 | Laminat parke, 8 mm, AC4, altlık dahil | m² | 73,50 | 750,00 | 55.125,00 TL | |
| 70 | KAP-120 | Laminat süpürgelik | m | 58,80 | 180,00 | 10.584,00 TL | |
| Zemin: seramik | 23.018,40 TL | ||||||
| 80 | SIV-020 | Tesviye şapı (kendiliğinden yayılan), 5 mm | m² | 12,36 | 300,00 | 3.708,00 TL | |
| 90 | KAP-010 | Seramik zemin kaplaması, 60x60 porselen, orta segment | m² | 12,96 | 1.350,00 | 17.496,00 TL | |
| 100 | KAP-070 | Seramik süpürgelik, 10 cm | m | 7,56 | 240,00 | 1.814,40 TL | |
| Boya: duvarlar | 101.790,00 TL | ||||||
| 110 | SIV-040 | Saten alçı, iki kat | m² | 87,00 | 220,00 | 19.140,00 TL | |
| 120 | BOY-030 | Astar, tek kat | m² | 290,00 | 80,00 | 23.200,00 TL |
+97 kalem satırı ve 10 blok dahaFormüller kurulu; sarı hücrelere ölçünüzü ve fiyatınızı yazmanız yeterli.
Tamamını ücretsiz alÜcretsiz · Üyelik gerekmez
Excel şablonunu hemen indirin
- 109 kalem satırlık hazır keşif
- 17 sarı ölçü hücresi, formüller kurulu
- "Sizin fiyatınız" karşılaştırma sütunu
- 15.10.2026 tarihli ForumCAD fiyatları
Örnek maliyet dağılımı
3+1, 110 m² net daire için varsayılan ölçülerle hesaplanan tutarlar. Paranın en çok nereye gittiğini bir bakışta görürsünüz.
- Islak hacim513.838 TL%42.7
- Doğrama194.460 TL%16.2
- Elektrik143.000 TL%11.9
- Boya130.670 TL%10.9
- Zemin110.357 TL%9.2
- Tesisat43.500 TL%3.6
- Genel giderler39.650 TL%3.3
- Genel14.300 TL%1.2
- Diğer13.020 TL%1.1
- Ara toplam (KDV hariç)
- 1.202.795 TL
- m² başı (KDV dahil)
- 13.121 TL
- Genel toplam (KDV dahil)
- 1.443.354 TL
Bu şablon size ne kazandırır?
- Güncel birim fiyatlarExcel, indirdiğiniz gün ForumCAD birim fiyat havuzundaki fiyatlarla üretilir; fiyat tarihi dosyada yazar.
- Teklifinizi yan yana koyunUstanın ya da firmanın fiyatını sarı sütuna yazın; hangi kalemin pahalı olduğunu hemen görürsünüz.
- Ölçüyü yazın, gerisi hesaplanırMiktarlar katsayı ve fire payıyla kendiliğinden bulunur; formül kurmanız gerekmez.
- Yapmayacağınız işi 0 yazınKapsam dışı bıraktığınız iş toplamdan düşer; bütçeyi kendi projenize göre daraltırsınız.
Bu ölçüleri kendi projenizle değiştirmek ister misiniz?Excel'i hemen indirin; 17 sarı hücreyi doldurmanız yeterli.
Excel'i ücretsiz alBu şablon kimler için?
Dairenizin komple tadilat maliyetini, kendi ölçülerinizle kalem kalem görürsünüz: parke ve seramik sökümü, yeni zemin, duvar ve tavan boyası, elektrik tesisatı, iç kapılar, çelik kapı, pencereler, banyolar, mutfak ve kombi. Yapmayacağınız işin değerini 0 yazmanız yeterlidir.
- Ev sahipleriEski bir daireyi alırken ya da yenilerken gerçekçi bir tadilat bütçesi görürsünüz.
- Tadilat firmaları ve müteahhitlerKeşfi dakikalar içinde çıkarır, kendi fiyatlarınızla teklife dönüştürürsünüz.
- İç mimarlarMüşteriyle ilk görüşmede kapsamı ve bütçeyi birlikte netleştirirsiniz.
Hesaplanan iş kalemleri
Bloklar iş türüne göre gruplanmıştır. Banyo ve mutfak blokları, Banyo Tadilatı ve Mutfak Tadilatı şablonlarının varsayılan banyosu ve mutfağıyla aynıdır.
- Söküm
- parke
- zemin seramiği
- Zemin
- laminat parke
- seramik
- Boya
- duvarlar
- tavanlar
- Elektrik
- tesisat yenileme
- priz ve anahtarlar
- Doğrama
- iç kapılar
- çelik kapı
- pencereler
- Islak hacim
- banyolar
- mutfak
- Tesisat
- kombi
- radyatörler
- Genel
- temizlik
- Diğer
- Genel giderler
Girmeniz gereken ölçüler
Varsayılanlar yaklaşık 110 m² net, 3+1 bir apartman dairesine göredir. Banyo ve mutfak adetlerini 0 yaparak yalnızca odaların tadilatını hesaplayabilirsiniz.
| Ölçü | Varsayılan | Ne yazılır? |
|---|---|---|
| Dairenin net alanı | 110 m² | Odalar, salon, mutfak, banyolar ve hollerin toplam net alanı; temizlik ve koruma buna göre. |
| Sökülecek parke alanı | 70 m² | Eski laminat ya da ahşap parkesi sökülecek alan. Parke kalacaksa 0. |
| Sökülecek zemin seramiği | 12 m² | Antre, hol ve balkonda sökülecek eski seramik alanı (banyo ve mutfak hariç). |
| Yeni laminat alanı | 70 m² | Oda ve salonlara döşenecek yeni laminat parke alanı. |
| Yeni zemin seramiği | 12 m² | Antre, hol ve balkona döşenecek yeni seramik alanı (banyo ve mutfak hariç). |
| Boyanacak duvar alanı | 290 m² | Islak hacimler dışındaki duvar yüzeyi; yaklaşık net alan × 2,6. |
| Boyanacak tavan alanı | 95 m² | Banyo ve mutfak dışındaki tavan alanı. |
| Elektrik tesisatı yenileme alanı | 110 m² | Kablolama, pano, priz ve anahtarların tamamen yenileneceği alan. Tesisat kalacaksa 0. |
Diğer 9 ölçüyü göster
| Priz ve anahtar değişimi | 0 adet | Tesisat yenilenmeyecekse yalnızca değiştirilecek priz ve anahtar sayısı. |
|---|---|---|
| İç kapı | 6 adet | Değiştirilecek oda, banyo ve mutfak kapısı sayısı; söküm dahil. |
| Çelik daire kapısı | 1 adet | Değiştirilecek daire giriş kapısı; söküm dahil. |
| Değiştirilecek pencere alanı | 16 m² | Yeni PVC pencerelerin kasa dış ölçüleriyle toplam alanı; söküm dahil. |
| Komple banyo | 2 adet | Söküm dahil komple yenilenecek yaklaşık 5 m²'lik banyo sayısı. |
| Komple mutfak | 1 adet | Söküm dahil yenilenecek mutfak sayısı (4 m alt, 3,4 m üst dolap, kuvars tezgâh; ankastre hariç). |
| Kombi değişimi | 1 adet | Eski kombinin sökülüp yoğuşmalı kombi takılması. |
| Radyatör yenileme alanı | 0 m² | Panel radyatör ve tesisatının yenileneceği alan. Mevcut radyatörler kalacaksa 0. |
| Genel giderler | dahil | Koruma, nakliye, 3 konteyner moloz, geçici kesmeler, ana vana. Dahil 1, hariç 0. |
Varsayımlar ve kapsam dışı kalanlar
Tesisat yenileme, kablolama, pano, priz ve anahtarları kapsar; armatürler hariçtir. Elektrik tesisatı yenilenmeyecekse Elektrik tesisatı yenileme alanını 0, Priz ve anahtar değişimi adedini değiştireceğiniz sayı kadar yazın.
Şablona dahil olmayanlar
- Mobilya, beyaz eşya, ankastre cihazlar ve aydınlatma armatürleri
- Duvar yıkımı, oda birleştirme gibi statik etkisi olan değişiklikler
- Bina ortak alanları, tesisat kolonları ve dış cephe
- Doğalgaz projesi gerektiren tesisat değişiklikleri
Nasıl kullanılır?
- Formu doldurun; Excel dosyası hemen iner.
- Bir kopyası e-postanıza da gelir; başka bir cihazdan indirmek için kullanabilirsiniz (bağlantı 7 gün, en fazla 5 indirme).
- Proje Bilgileri sayfasındaki sarı hücrelere kendi ölçülerinizi ve adetlerinizi yazın.
- Keşif sayfası kendiliğinden güncellenir: her bloğun tutarını ve KDV dahil genel toplamı görürsünüz.
- Aldığınız teklifleri “Sizin birim fiyatınız” sütununa yazarak ForumCAD fiyatlarıyla karşılaştırın.
Sık sorulan sorular
2+1 bir daire için kullanabilir miyim?
Evet. Net alanı, sökülecek ve yeni döşenecek zemin alanlarını, boya alanlarını, kapı ve pencere adetlerini dairenize göre değiştirin; banyo sayısını 1 yapın.
Tadilat ne kadar sürer?
Komple bir daire tadilatı genellikle 6–10 hafta sürer; banyo ve mutfak işleri sürenin büyük kısmını belirler. Şablon süreyi değil maliyeti hesaplar.
Fiyatlar güncel mi?
Excel, indirdiğiniz anda ForumCAD birim fiyat havuzundaki en güncel fiyatlarla üretilir; hangi tarihin fiyatlarının kullanıldığı dosyanın Bilgi sayfasında yazar. Fiyatlar KDV hariçtir, KDV genel toplamda ayrıca eklenir.
Bu rakam bir teklif mi?
Hayır, kendi ölçülerinizle hazırladığınız bir ön tahmindir. Bölgeye, malzeme markasına ve uygulayıcıya göre gerçek teklifler farklı çıkabilir. Bağlayıcı bir maliyet raporu için sayfadaki ön maliyet raporu bölümünden bize ulaşabilirsiniz.
Excel'i değiştirebilir miyim?
Ölçü, adet ve kendi fiyatınızı yazacağınız hücreler açıktır. Formüller dosyanın tutarlı kalması için kilitlidir.
Bunlar da işinize yarayabilir
Örnek toplam1.443.354 TL
Excel'i ücretsiz al