Birim fiyat · Yalıtım ve cephe
Mantolama m² Fiyatı 2026
5 cm EPS ısı yalıtım levhalı dış cephe mantolamanın malzeme ve işçiliği; file, dübel, dekoratif sıva ve iskele dahil. Cephe alanınızı girin, toplamı görün.
Cephe alanına göre toplam maliyet
Zorunlu kalemler ve fire dahil; isteğe bağlı kalemler hariç.
| Alan | Malzeme | İşçilik | Toplam (KDV hariç) | KDV dahil |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 59.450 TL | 39.750 TL | 99.200 TL | 119.040 TL |
| 150 m² | 89.175 TL | 59.625 TL | 148.800 TL | 178.560 TL |
| 200 m² | 118.900 TL | 79.500 TL | 198.400 TL | 238.080 TL |
| 300 m² | 178.350 TL | 119.250 TL | 297.600 TL | 357.120 TL |
| 500 m² | 297.250 TL | 198.750 TL | 496.000 TL | 595.200 TL |
| 800 m² | 475.600 TL | 318.000 TL | 793.600 TL | 952.320 TL |
Maliyet hesaplayıcı
Fiyatlar ForumCAD birim fiyat havuzundan gelir; Excel şablonlarıyla aynı yöntemle hesaplanır.
1 ile 5000 m² arasında bir değer girin.
Ara toplam (KDV hariç)
Piyasa referansıdır; kesin fiyat için ürün koduyla teklif alın.
Kalem dökümü
Profesyoneller için: hesaba giren kalemler, katsayılar ve birim fiyatlar.
| Kod | Kalem | Birim | Katsayı | Fire | Malzeme | İşçilik |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DIS-010 | Mantolama, EPS 5 cm, file, dübel ve dekoratif sıva dahil | m² | 1,00 | %5 | 380 TL | 280 TL |
| DIS-040 | Dış cephe iskelesi, kurulum, söküm ve 3 ay kira (1,15 m²/m²) | m² | 1,15 | %0 | 170 TL | 90 TL |
| DIS-020 | Dış cephe silikonlu boya, iki katisteğe bağlı | m² | 1,00 | %0 | 120 TL | 110 TL |
Fiyata neler dahil
Ana kalem 5 cm EPS levhalı mantolama sistemi: malzeme 380 TL/m², işçilik 280 TL/m² (m² başına). Fiyat; yapıştırma harcı, EPS levha, dübel, file, sıva ve dekoratif son kat sıvayı kapsar. İkinci kalem dış cephe iskelesi: malzeme 170 TL/m², işçilik 90 TL/m²; kurulum, söküm ve 3 aylık kira dahil. İskele, cephe alanının 1,15 katı alınır; ForumCAD villa şablonu da aynı oranı kullanır.
İskele bu sayfada zorunlu kalemdir, çünkü mantolama iskelesiz yapılamaz. Piyasada sık görülen "m² mantolama fiyatı" teklifleri çoğu zaman iskeleyi içermez; karşılaştırırken buna dikkat edin.
EPS mi, taş yünü mü?
- EPS, 5 cm: malzeme 380 TL/m², işçilik 280 TL/m². En yaygın ve ekonomik çözüm.
- Taş yünü, 5 cm: malzeme 560 TL/m², işçilik 300 TL/m². Yanmaz sınıfta bir yalıtım malzemesidir; yangın yönetmeliğinin yanmaz yalıtım istediği binalarda ve yangın bariyerlerinde kullanılır.
Yalıtım kalınlığı, binanın bulunduğu bölgeye göre TS 825 ısı yalıtımı hesabıyla belirlenir; bu sayfadaki fiyatlar 5 cm içindir. Hangi malzemenin zorunlu olduğu bina yüksekliğine ve kullanımına göre değişir; projenizde yangın ve enerji hesaplarını kontrol ettirin.
Metraj ve fire
Metraj cephenin net alanından alınır: pencere ve kapı boşlukları düşülür, boşluk kenarlarındaki dönüşler (söve) ayrıca hesaba katılır. Levhada fire %5 alınır. Söve dönüşleri, köşe profilleri ve damlalıklar teklifte ayrı yazılabilir; m² fiyatına dahil olup olmadığını sorun.
Teklif karşılaştırırken kontrol edin
- Yalıtım malzemesi, yoğunluğu ve kalınlığı yazılı mı?
- File, dübel sayısı ve son kat sıvanın cinsi belirtilmiş mi?
- İskele fiyata dahil mi; kurulum, söküm ve kira süresi ne?
- Söve dönüşleri, köşe profilleri ve denizlik altı detayları dahil mi?
- Son kat dekoratif sıva mı, üstüne ayrıca boya var mı?
- Apartmanlarda yönetim kararı ve belediye izni süreci kimde?
Hesap yöntemi
Her kalem için miktar = alan × katsayı × (1 + fire). Tutar = miktar × (malzeme + işçilik). Miktar dört, tutar iki ondalığa yuvarlanır; ForumCAD Excel şablonları da aynı yöntemi kullanır. KDV %20 olarak ayrıca gösterilir. Fiyatlar 02.10.2026 tarihli ForumCAD Piyasa Araştırması'ndan alınır (İstanbul, orta segment, KDV hariç).
Sık sorulan sorular
100 m² mantolama ne kadar tutar?
02.10.2026 fiyatlarıyla, 5 cm EPS mantolama ve iskele dahil 100 m² cephe için KDV hariç 99.200 TL, KDV dahil 119.040 TL tutar. İskele hariç tutulursa rakam düşer; teklifleri karşılaştırırken iskelenin dahil olup olmadığına bakın.
Mantolama m² fiyatına iskele dahil mi?
Çoğu teklifte hayır. İskele kurulum, söküm ve kirasıyla ayrı bir kalemdir: m² başına 170 TL/m² malzeme ve 90 TL/m² işçilik. Bu sayfadaki toplamlar iskeleyi içerir.
Taş yünü mantolama EPS'den ne kadar pahalı?
5 cm taş yünü sistemde malzeme 560 TL/m², işçilik 300 TL/m²; EPS'de ise malzeme 380 TL/m², işçilik 280 TL/m². Fark büyük ölçüde malzemeden gelir.
Mantolamanın üstüne boya gerekir mi?
Son kat dekoratif sıva renkli uygulanırsa ayrıca boya gerekmez. Renk değişikliği ya da ek koruma istenirse iki kat silikonlu dış cephe boyası eklenir; hesaplayıcıda seçenek olarak ekleyebilirsiniz.
Bu kalem hangi keşif şablonlarında var?
Ölçünüzü yazın, bütün keşif otomatik hesaplansın.
İki katlı, bodrumsuz villa için hafriyattan anahtar teslimine keşif ve maliyet tablosu. Alanları ve adetleri girin; kaba ve ince işler ayrı bloklarda hesaplansın.
Excel'i ücretsiz al Yeni YapıApartman İnşaatı (Bodrum + 5 Kat, 15 Daire)Bodrumlu, asansörlü apartman için hafriyat ve iksadan iskâna kadar keşif ve maliyet tablosu. Kaba, ince, ortak alan, çevre, şantiye ve resmi giderler ayrı bloklarda.
Excel'i ücretsiz al Yeni YapıKentsel Dönüşüm Maliyet ve Paylaşım HesabıRiskli binanızın yıkımından yeni binanın anahtar teslimine kadar kentsel dönüşüm maliyetini, kira yardımı ve taşınma dahil hesaplayın; paylaşım oranını ve müteahhidin başabaş satış fiyatını görün.
Excel'i ücretsiz al